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報(bào)告:11月份中國(guó)新房找房熱度環(huán)比下跌3%
發(fā)表于 2020-12-01 00:00:00 行業(yè)洞察

隨著年末樓市走穩(wěn),11月份中國(guó)各地新房找房熱度出現(xiàn)小幅下滑。

58同城、安居客30日發(fā)布的2020年《11月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,11月份全國(guó)找房熱度環(huán)比下跌3.0%。其中,一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.4%,僅北京找房熱度環(huán)比上漲2.7%;二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%,三四線城市找房熱度環(huán)比下跌3.3%。

據(jù)監(jiān)測(cè),當(dāng)月找房活躍城市排行前6位的分別為石家莊、濟(jì)南、無(wú)錫、衡水、哈爾濱和舟山。其中,石家莊找房熱度環(huán)比上漲逾六成,濟(jì)南環(huán)比上漲22.6%,無(wú)錫上漲13.3%。

找房熱度小幅下滑的同時(shí),重點(diǎn)城市新房在線均價(jià)基本穩(wěn)定。報(bào)告顯示,11月份67個(gè)城市新房在線均價(jià)為每平方米16420元(人民幣,下同),環(huán)比上漲0.07%。當(dāng)月,上海新房在線均價(jià)為每平方米47071元,全國(guó)居首。深圳、北京新房均價(jià)分別以每平方米46667元和46101元,排名第二和第三。

用戶信心指數(shù)也有所下跌。報(bào)告顯示,2020年11月份,用戶信心指數(shù)為109.1,環(huán)比下跌3.0%,56.6%的購(gòu)房者認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì),32.6%的購(gòu)房者認(rèn)為2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)保持基本持平的狀態(tài)。

貝殼研究院同日發(fā)布的一份報(bào)告反映類似的趨勢(shì)。該報(bào)告顯示,2020年1-11月份,66座大中城市新房市場(chǎng)成交量累計(jì)同比降幅持續(xù)收窄,但收窄速度放緩。11月單月,66城新房市場(chǎng)成交面積同比增長(zhǎng)5.5%,環(huán)比下滑2.6%。10月底11月初,浙江多個(gè)縣市包括麗水、臺(tái)州、衢州、海寧縣等均有調(diào)控政策出臺(tái),結(jié)合7月以來(lái)多地密集出臺(tái)的樓市調(diào)控政策,市場(chǎng)走穩(wěn)是主流趨勢(shì)。(完)

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