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央行上海總部:嚴禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險抵押違規(guī)向購房者提供資金
發(fā)表于 2020-04-24 00:00:00 行業(yè)洞察

4月23日,人民銀行上??偛空匍_上海房地產(chǎn)信貸工作座談會。會議通報了新冠肺炎疫情以來上海房地產(chǎn)信貸運行情況,就近期房地產(chǎn)信貸市場出現(xiàn)的新情況新問題進行研究討論,對下一階段上海房地產(chǎn)信貸工作進行部署。人民銀行上??偛肯嚓P(guān)負責(zé)同志出席會議,上海地區(qū)18家主要商業(yè)銀行負責(zé)同志參加會議。

會議指出,受新冠肺炎疫情影響,當(dāng)前我國內(nèi)外部環(huán)境嚴峻復(fù)雜,經(jīng)濟發(fā)展面臨的困難加大。人民銀行上海總部認真貫徹落實人民銀行貨幣信貸政策,指導(dǎo)上海各商業(yè)銀行運用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策的普惠優(yōu)惠資金,加大對實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)和民營企業(yè)的資金支持,有力支持了疫情精準防控、企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和實體經(jīng)濟發(fā)展。

會議強調(diào),近年來,人民銀行上??偛繄詻Q貫徹落實黨中央、國務(wù)院及人民銀行關(guān)于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)部署要求,始終堅持“房住不炒”的定位,按照“一城一策、因城施策”的調(diào)控原則,會同相關(guān)管理部門圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標積極開展工作,指導(dǎo)上海各商業(yè)銀行有效抑制信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn),取得較好效果。當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場保持“量穩(wěn)價穩(wěn)”,基本延續(xù)了2018年以來的平穩(wěn)態(tài)勢。

會議要求,下一階段,各商業(yè)銀行要繼續(xù)不折不扣地貫徹執(zhí)行好人民銀行信貸政策,重點做好以下工作:

一是要加大對中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的信貸支持,做好對受疫情影響較大的重點領(lǐng)域企業(yè)和項目提供配套融資服務(wù)工作,努力降低企業(yè)融資成本和財務(wù)負擔(dān),為做好“六穩(wěn)”和“六?!眲?chuàng)造良好的信貸環(huán)境。

二是堅持“房住不炒”定位,嚴禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險抵押,通過個人消費貸款和經(jīng)營性貸款等形式變相突破信貸政策要求,違規(guī)向購房者提供資金,影響房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

三是鼓勵商業(yè)銀行推出定制化金融產(chǎn)品和專屬金融服務(wù)方案,積極為上海國際金融中心建設(shè)、長三角高質(zhì)量一體化發(fā)展、上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)建設(shè)等國家戰(zhàn)略提供金融支持。

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