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報告稱2月百強(qiáng)房企銷售額環(huán)比降逾四成
發(fā)表于 2020-03-02 00:00:00 行業(yè)洞察

中證網(wǎng)訊(記者王舒嫄)克而瑞研究院最新報告顯示,2月份,全國TOP100房企實現(xiàn)全口徑銷售金額3243.3億元,環(huán)比降低43.8%,同比降低37.9%,創(chuàng)下近幾年來單月銷售的最低記錄。從1-2月的累計銷售金額來看,百強(qiáng)房企整體的業(yè)績規(guī)模同比降低23.8%。其中,有超8成的百強(qiáng)房企2月單月和累計業(yè)績同比雙降。

受疫情影響,2020年2月,百強(qiáng)房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低??硕饠?shù)據(jù)顯示,截至2月末,TOP50和TOP100房企銷售操盤金額的入榜門檻為36.5億元和12.3億元,分別同比降低35.6%和37.1%。TOP20和TOP30房企銷售操盤金額的入榜門檻也分別同比降低近30%至101億元和65.4億元,降幅均較1月進(jìn)一步擴(kuò)大。此外,合約銷售額超過百億的房企僅有22家,較去年同期的31家,減少了9家。

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中國指數(shù)研究院:2月百城住宅均價環(huán)比下跌0.24% 同比上漲3.05%

中國證券網(wǎng)訊(記者于祥明)中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布最新報告顯示,2月全國100個城市(新建)住宅平均價格為15173元/平方米,環(huán)比下跌0.24%,同比上漲3.05%,漲幅較上月收窄0.34個百分點。按中位數(shù)計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為9604元/平方米,環(huán)比下跌0.15%,同比上漲5.07%。

報告顯示,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27383元/平方米,環(huán)比下跌0.18%;同比上漲2.28%,漲幅較上月收窄0.23個百分點。

從市場表現(xiàn)來看,受疫情影響,重點城市整體推盤量有所減少,全國多省市在線下售樓處暫停開放的情況下,各項目紛紛開通網(wǎng)上售樓處推動需求入市。價格方面,受疫情影響,部分項目推出促銷優(yōu)惠活動,百城住宅均價環(huán)比出現(xiàn)階段性小幅下跌。

展望未來,報告認(rèn)為,穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控基調(diào)不會改變,中央將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位,各地方政府在全面落實“因城施策”的基本原則下,根據(jù)自身實際情況對政策進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)。預(yù)計未來隨著疫情得到有效緩解,因疫情積壓的購房需求將會重新入市,房地產(chǎn)市場或?qū)⒂兴嘏?,但整體將保持平穩(wěn)。


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